LOMIANKI.INFO
ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ

poniedziałek, 1.3.2021


LOMIANKI.INFO

NEWSY - ŁOMIANKI
PRZEGLĄD PRASY

KATALOG FIRM
MAPA ŁOMIANEK
OGŁOSZENIA
INFO-BIZNES
GALERIA

MIESIĘCZNIK .INFO

SONDY - ARCHIWUM
ŁOMIANKI W SIECI
KAMERA INTERNETOWA

Szukaj
w ŁOMIANKI.INFO
Szukaj
FIRMY lub USŁUGI



Las Vegas w Czosnowie
2007-04-23

KOMENTARZE: 0

Czy to możliwe, by tuż za granicą gminy Łomianki powstało niemałe miasto Łomna Las? Jeśli powiodą się plany irlandzkiej firmy to tak.
Na polach o powierzchni 165 hektarów w ciągu najbliższych kilkunastu lat powstanie nowoczesny kompleks usługowo-handlowo-mieszkalny. Oprócz korzyści dla gminy Czosnów, szykują się niemałe kłopoty dla mieszkańców gminy. Czy kompletnie zakorkuje się i tak ciasna siódemka?

Plany są wielkie
Teren jest atrakcyjny ze względu na swoje położenie: 28 km od lotniska Okęcie, 15 km od lotniska w Modlinie, 20 km od centrum Warszawy. Dobrą lokalizację dodatkowo zapewnia trasa siódemka, która w niedalekiej przyszłości ma zostać zmodernizowana. Nie bez znaczenia są też walory przyrodnicze tego terenu: bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego oraz Wisły, Na takim terenie, na którym częściowo stoją zniszczone zabudowania po byłym PGR-ze w Łomnie Las powstanie miasto liczące docelowo 30 tys. mieszkańców. Roboczo podzielono cały obszar na kilka stref. Tuż przy trasie powstanie kompleks wystawienniczo-konferencyjny, czyli trzy hotele: trzy, cztero i pięciogwiazdkowy, centrum wystawienniczo-konferencyjne o powierzchni 95 tys. metrów kw. W dzielnicy finansowej ma powstać nowoczesna strefa biznesowo-finansowa z bankami, instytucjami finansowymi, powierzchniami administracyjno-biurowymi. Tu będzie zatrudnionych 8 tys. osób. Kolejną strefą jest biznes park i dzielnica przemysłu lekkiego. Powstanie tu m.in. salon samochodowy, biura oraz jak zapewniają inwestorzy nieszkodliwy przemysł. Po obu stronach ulicy Rolniczej - drogi powiatowej łączącej Czosnów i Łomianki ma powstać dzielnica usług miejskich. W dzielnicy mieszkaniowej, w której powstaną maksymalnie sześciopiętrowe bloki z 12,5 tysiącem mieszkań, oraz zabudowa jednorodzinna ma docelowo zamieszkać nawet 30 tysięcy mieszkańców. W dzielnicy handlowej położonej tuż przy trasie krajowej będzie park handlowy z centrami handlowymi o łącznej powierzchni 141 tys. metrów kw. Według szacunków zatrudnienie znajdzie tu 3500 osób. W czosnowskim Las Vegas powstaną też przedszkola, szkoły podstawowe gimnazja i średnia.

W centrum rekreacji, powstaną parki, amfiteatr, centrum jeździeckie, boiska oraz przystań rzeczna z centrum sportów wodnych. Plan zakłada utworzenie 15 300 miejsc pracy. Szacunkowa wielkość wpływów do budżetu gminy z tytułu podatków od nieruchomości i gruntów to prawie 19 mln złotych. Dziś budżet gminy to niecałe 20 mln złotych.

Wójt zaznaczył, że widzi problemy związane z tak olbrzymią inwestycją.
- Te trudności to zmiana miejscowego planu zagospodarowania, rozwiązanie problemów komunalnych jak zaopatrzenie w wodę, odbiór ścieków, dostarczenie energii. Po trzecie pogodzenie tej inwestycji z faktem, że teren inwestycji to obszar chroniony mieszczący się w otulinie KPN i Wisły, które objęte są Programem Natura 2000. Inwestycja ta nie może służyć wyłącznie zwiększeniu liczby ludności - mówił Antoni Kręźlewicz.

To bardzo ambitny projekt i nie może być zrealizowany bez państwa pomocy. Ten projekt to wielki wysiłek całej grupy osób - mówił Nicky Fewer z firmy architektonicznej współpracującej z inwestorem. - Już dziś blokuje się siódemka, a co dopiero jak 30 tys. ludzi tu przybędzie - martwi się Andrzej Waś, mieszkaniec gminy Łomianki. Irlandczycy zaznaczali, że ich propozycja jest wstępna i wymaga wielu rozważań, wspólnych dyskusji. Inwestycja Irlandczyków byłaby pierwszą w Polsce. - To co przedstawiliśmy to długotrwały proces, trzeba patrzeć nie tylko na to co my będziemy mieli z inwestycji, ale i przyszłe pokolenia. Ta inwestycja może trwać nawet do 15 lat - zapewniał inwestor.

Pozytywną opinię o gościach wyraził przedstawiciel firmy Rolmex, która sprzedała ziemię Irlandczykom. - Stwierdziliśmy, że nie podołamy finansowo takiemu przedsięwzięciu, mieliśmy więc w planach podzielenie ziemi na działki i sprzedanie ich na magazyny. Ale wtedy gmina zyskałaby nieatrakcyjne budownictwo - blaszane hale, do budżetu nie wpływałyby pieniądze z podatków, a zatrudnienie w magazynach jest niewielkie. Teraz pojawił się inwestor, który może podołać temu przedsięwzięciu. To uczciwi biznesmeni, których rzadko się spotyka - mówiła przedstawicielka Rolmexu.

Kiedy zaczną?
Nie wiadomo kiedy konkretnie miałaby ruszyć budowa. Na kolejnym spotkaniu z wójtem gm. Czosnów Irlandczycy zapewnili, że inwestycja będzie realizowana etapami. - Zaczną od budowy parku przemysłowego, bo tam już są plany, a ziemia jest odrolniona - mówi Antoni Kręźlewicz.
Inwestycja jest rozłożona na 9 etapów trwających łącznie 18 lat. Na razie brak jest kolejnych szczegółów - Inwestorzy nie kontaktowali się ze mną w ostatnim czasie - mówi wójt A. Kręźlewicz.
Jak powstanie 30-tysięcznego miasta skomplikuje życie mieszkańcom Łomianek - wiadomo. - Wielu mieszkańców Warszawy sprowadziło się tu po to, by mieć ciszę i spokój, a nie budynki ze szkła i stali - mówi Elżbieta Dworniczak z Łomny.

A. Daniszewska
Życie Łomianek 1/2007





KOMENTARZE UŻYTKOWNIKÓW www.LOMIANKI.INFO
Komentarze zamieszczane na portalu są opinią użytkowników.

Nie dodano jeszcze komentarzy do tego artykułu. Bądź pierwszy!

Dodaj komentarz...

Aby dodać komentarz najpierw ZALOGUJ SIĘ lub ZAŁÓŻ KONTO

Aktualnie jesteś "NIEZALOGOWANY" podaj nick tymczasowy:



Publikacja komentarza oznacza akceptację regulaminu

Czy zapoznałeś się z regulaminem










KONTAKT · ZASADY WSPÓLPRACY · REGULAMIN · COOKIES · # 1
© LOMIANKI.INFO 2006-2019   |   PARTNERZY: Pracownia NAWIAS & Internet Business System   |   Phetrak IT